Como alugar um apartamento sem crédito nos EUA? . Finalmente atingiu o Estados Unidos e tem documentação válida e possivelmente até mesmo um trabalho . Agora você só precisa de um lugar para ficar, mas você não tem um pontuação de crédito para mostrar seu futuro dono. Como imigrante ou portador de visto, você pode estar se perguntando como conseguir um apartamento sem crédito .
Abaixo, daremos uma olhada em algumas de suas opções e também exploraremos como um empréstimo pessoal pode ser a solução certa para você.
Aqui estão 9 maneiras de alugar sem um histórico de crédito
1. Encontre um proprietário privado
Você já viu as palavras apartamentos para alugar sem verificação de crédito ou proprietário privado sem verificação de crédito em seus anúncios locais ou online? Este é, sem dúvida, o trabalho de um senhorio privado, desesperado para encher suas propriedades alugadas com inquilinos para aliviar o fardo financeiro de uma hipoteca, serviços públicos e impostos sobre a propriedade. E sua necessidade equivale a regras de verificação de crédito mais flexíveis para você.
As administradoras de apartamentos e associações de condomínios provavelmente farão uma verificação de crédito de um candidato e basearão sua aprovação ou desaprovação apenas nesta informação . No entanto, os proprietários privados podem ser mais indulgente . O interesse deles em se tornar seu inquilino pode significar que eles estão dispostos a comprometer sua falta de histórico de crédito. Provavelmente, você não encontrará apartamentos com verificação de crédito nesta rota.
2. Peça a alguém com bom crédito para ser seu co-signatário
No caso de você não conseguir fornecer um bom histórico de crédito, pode valer a pena pedir a um parente, como seu pai ou irmão, para ser seu co-signatário. Claro, seu co-signatário precisará ter um bom histórico de crédito para ajudar seu aplicativo a passar da linha, mas lembre-se de que ele não precisa morar com você.
A assinatura conjunta significa simplesmente que se você não puder pagar o aluguel, o seu signatário será responsável por cobrir esses custos. A assinatura conjunta não é algo para ser considerado levianamente. Certifique-se de que o pagamento do aluguel está sempre em dia para evitar que um ente querido se apresse para saldar sua dívida.
3. Encontre um colega de quarto com bom crédito.
Se você não conseguir obter um co-signatário, ou decidir não o fazer, o próximo passo benéfico seria encontrar um colega de quarto tem um bom histórico de crédito. Pontos de bônus se ele ou ela já tiver um aluguel de apartamento!
Os proprietários, sejam eles privados ou uma empresa maior, podem aprovar sua inscrição com base em sua renda combinada, bem como na classificação de crédito de seu colega de quarto.
4. Ofereça-se para pagar mais adiantado
Particularmente no caso de um locador particular, você pode conseguir ultrapassar a linha oferecendo-se para pagar mais de suas despesas antecipadamente, seja um mês a mais de aluguel ou um bônus maior. Isso não apenas mostra ao seu senhorio que você é financeiramente capaz, mas que leva a sério o aluguel do imóvel e não tem medo de colocar seu dinheiro onde está sua boca.
Claro, é importante que você realmente tenha os fundos disponíveis para poder seguir em frente. Além disso, não pense que isso lhe dá um cartão para sair da prisão. Certifique-se de pagar o aluguel restante em dia ou mais cedo, e nunca atrasado.
5. Mostrar comprovante de renda
Se você não tem crédito e não consegue encontrar um co-signatário ou colega de quarto com bom crédito, nem tudo está perdido. Você pode apresentar comprovante de renda ao locador para comprovar que pode arcar com os pagamentos do aluguel pelo menos no futuro previsível.
Lembre-se de que os proprietários geralmente procuram uma renda que seja duas ou três vezes maior do que o que eles pedem para alugar. Além disso, se você tiver bens ou dinheiro em economias, não se esqueça de mencioná-los também.
6. Ofereça-se para mudar o mais rápido possível
Uma propriedade desocupada custa muito dinheiro aos proprietários, pois a cada mês eles estão perdendo uma renda potencial. Oferecer-se para se mudar imediatamente pode ajudar a convencer o proprietário a lhe dar o apartamento. Eles poderão obter a receita do aluguel novamente assim que o aluguel começar, em vez de esperar pelo inquilino perfeito com a pontuação de crédito correta.
7. Solicite um acordo mês a mês
Um contrato mensal oferece versatilidade tanto para o locador quanto para o inquilino. Ninguém está preso a um longo contrato. O locador pode não gostar do gerente associado a um contrato mensal, portanto, ele pode solicitar um valor de aluguel mensal mais alto. Mas eles conseguem mais dinheiro e a opção de encerrar o negócio assim que o mês acabar.
8. Pague o aluguel do primeiro mês com antecedência
Os proprietários basicamente administram uma empresa e todas as empresas precisam de um fluxo de caixa positivo. Ofereça-se para pagar os primeiros meses de aluguel adiantado. O proprietário certamente levará seu pedido a sério.
9. Forneça um depósito de segurança maior ou depósito de aluguel
Este é o melhor e mais eficaz conselho sobre como conseguir um apartamento sem crédito. Ofereça-se para pagar um depósito de segurança maior (também conhecido como depósito de aluguel). Isso mostrará sua renda e indicará seu compromisso com o proprietário. O proprietário também terá segurança caso fique sem pagar. Como grande parte do risco do locador é mitigado, é muito provável que isso possa convencê-lo a lhe dar o apartamento, apesar de sua falta de crédito.
Perguntas frequentes
Como faço para encontrar um co-signatário?
Quando alguém concorda em co-assinar o seu contrato de aluguel para você, é um grande negócio, pois eles concordam em pagar a conta no caso de você não conseguir cumprir os pagamentos do aluguel. Portanto, ao procurar um co-signatário, é melhor abordar apenas aqueles com quem você tem um relacionamento próximo e de confiança, como um pai ou irmão.
Que tipo de pontuação de crédito você precisa para alugar um apartamento?
Embora às vezes você não consiga encontrar apartamentos de verificação de crédito, na maioria dos casos, você precisará de uma pontuação de crédito de pelo menos 600 a 620. Em média, a maioria das pontuações de crédito fica entre 600 e 750. Uma pontuação de 700 ou mais é considerada boa e qualquer coisa 800 ou mais é excelente.
Como posso conseguir um apartamento sem renda?
Se você está procurando alugar um apartamento sem comprovação de renda ou histórico de crédito, será necessário um co-signatário ou colega de quarto com renda suficiente e histórico de crédito. No entanto, seu co-signatário pode precisar se inscrever e fornecer documentos para confirmar seu salário.
Você pode alugar um apartamento com uma pontuação de 500 créditos?
Se o proprietário não se importar com a pontuação de crédito do requerente, é possível alugar apartamentos sem uma verificação de crédito com uma pontuação de crédito inferior a 500. No entanto, se este não for o caso, então uma prova de renda aceitável, ou você pode precisa de um co-signatário ou colega de quarto com uma pontuação de crédito muito maior.
Conselho final
Alugar uma casa ou apartamento sem histórico de crédito pode representar um desafio, mas certamente é possível. Para apartamentos sem verificação de crédito, procure aqueles oferecidos por proprietários privados, pois eles podem ser mais brandos com o histórico de crédito. Você também pode fortalecer seu aplicativo de aluguel pedindo a alguém com bom crédito para ser seu co-signatário, encontrando um colega de quarto com bom crédito, oferecendo-se para pagar mais despesas adiantado ou apresentando comprovante de renda, bens ou economias suficientes.
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Conteúdo
- Aqui estão 9 maneiras de alugar sem um histórico de crédito
- 1. Encontre um proprietário privado
- 2. Peça a alguém com bom crédito para ser seu co-signatário
- 3. Encontre um colega de quarto com bom crédito.
- 4. Ofereça-se para pagar mais adiantado
- 5. Mostrar comprovante de renda
- 6. Ofereça-se para mudar o mais rápido possível
- 7. Solicite um acordo mês a mês
- 8. Pague o aluguel do primeiro mês com antecedência
- 9. Forneça um depósito de segurança maior ou depósito de aluguel
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