Corretores imobiliários em Miami ganham um salário médio anual de $ 78.715 dólares . Os salários normalmente começam em $ 30.390 e suba para $ 169.162 .
Quanto ganha um corretor de imóveis?
A quantia que os agentes ganham depende do número de transações que concluem, da comissão paga ao corretor e de sua divisão com o corretor patrocinador.
A maioria dos agentes imobiliários em primeiro ano eles ganham pouco no começo , principalmente porque se esforçam para aprender tudo ao construir uma base de clientes . Os agentes que estão começando normalmente recebem uma comissão de baixa divisão à medida que aprendem o negócio (não é incomum que um agente do primeiro ano ganhe cerca de 50% da comissão paga ao corretor).
Ser corretor de imóveis é como administrar um negócio. É preciso tempo e muito esforço para criar um negócio. No início, você tem que trabalhar muito e sair da sua zona de conforto. Depois de construir o negócio e conseguir clientes, o negócio virá até você e você não terá que colocar tanto esforço no negócio.
Há quase um milhão de corretores imobiliários nos Estados Unidos. As estatísticas de renda podem ser muito enganosas porque existem muitos agentes em tempo parcial. A renda média de um corretor de imóveis em tempo integral em 2018 era de mais de US $ 54.000. A renda média é de mais de $ 87.000 por ano para quem trabalha mais de 60 horas por semana.
Mais de 21 por cento dos agentes imobiliários ganham mais de US $ 100.000 por ano , o que mostra que agente imobiliário Eles podem ganhar muito dinheiro quando trabalham em tempo integral e têm um plano.
Os principais produtores ganham muito mais do que o corretor imobiliário médio. Cada imobiliária define seus próprios padrões para os principais produtores, mas provavelmente é seguro dizer que um grande produtor precisaria vender pelo menos uma casa por mês para se qualificar. Megastars ganham $ 200.000 por ano e mais.
Quanto ganha um corretor de imóveis por estado?
| Nome do Estado | Salário médio |
|---|---|
| Nova york | $ 116.460 |
| Texas | $ 69.594 |
| Idaho | $ 57.674 |
| Rhode Island | $ 65.680 |
| Flórida | $ 58.730 |
| Carolina do Norte | $ 59.920 |
| Wyoming | $ 71.430 |
| Havaí | $ 64.940 |
| Califórnia | $ 59.420 |
| Illinois | $ 51.155 |
| Alasca | $ 70.267 |
| Connecticut | $ 38.580 |
| Maryland | $ 57.450 |
| Massachusetts | $ 58.760 |
| Colorado | $ 60.990 |
| Kansas | $ 48.090 |
| Virgínia | $ 49.690 |
| Pensilvânia | $ 54.770 |
| Maine | $ 46.500 |
| Porto Rico | $ 62.640 |
| Washington | $ 54.630 |
| Nova Jersey | $ 51.400 |
| West Virginia | $ 63.690 |
| Utah | $ 51.710 |
| Dakota do Sul | $ 56.860 |
| Iowa | $ 52.138 |
| Nevada | $ 47.480 |
| Alabama | $ 51.250 |
| Dakota do Norte | $ 64.090 |
| Mississippi | $ 46.380 |
| Arizona | $ 50.640 |
| Tennessee | $ 51.100 |
| Indiana | $ 48.562 |
| Oregon | $ 49.162 |
| Distrito da Colombia | $ 45.800 |
| Vermont | $ 56.380 |
| Kentucky | $ 46.162 |
| Oklahoma | $ 42.290 |
| Carolina do Sul | $ 42.160 |
| Missouri | $ 48.920 |
| Louisiana | $ 35.860 |
| Novo México | $ 49.540 |
| Michigan | $ 46.160 |
| Nebraska | $ 43.610 |
| Georgia | $ 44.500 |
| Delaware | $ 43.940 |
| Nova Hampshire | $ 46.930 |
| Wisconsin | $ 41.080 |
| Montana | $ 44.300 |
| Minnesota | $ 40.870 |
| Ohio | $ 35.190 |
| Arkansas | $ 32.725 |
Qual é a comissão de um corretor imobiliário e como ela é paga?
No Acordo de Listagem entre o Vendedor e o Corretor de Listagem, uma das disposições especifica a porcentagem total das comissões a serem pagas com base no preço de venda do imóvel, bem como a divisão das comissões entre o Corretor de Listagem e o Corretor do comprador.
Em nossa experiência, essa porcentagem varia de 5-7% . Na maioria das vezes, o Agente de Listagem divide a comissão 50/50 com o Agente de Vendas. O Agente de Listagem, ao participar do sistema MLS , você concorda em pagar uma porcentagem da comissão do agente de vendas.
O que fazem os agentes imobiliários?
Os corretores imobiliários trabalham com os clientes para facilitar a compra e venda de propriedades e casas. Os agentes imobiliários revisam os valores das propriedades e preços de venda semelhantes em uma área para determinar preços razoáveis para a venda e compra de propriedades.
No entanto, nem todos os negócios são fáceis de fazer, e os corretores imobiliários às vezes precisam trabalhar em longas negociações para satisfazer todas as partes envolvidas na transferência da propriedade. É melhor para um corretor de imóveis ganhar o máximo possível com a venda ou compra, visto que eles geralmente trabalham com comissão baseada no preço final de venda de um imóvel.
Para se tornar um agente imobiliário, é necessário fazer um exame de licenciamento estadual. Os estados têm exames diferentes, portanto, os corretores imobiliários devem ser licenciados em cada estado em que atuam. Os corretores de imóveis oferecerão treinamento adicional sobre como listar e vender propriedades de maneira adequada.
Enquanto trabalhava em uma corretora Um corretor de imóveis terá que trabalhar em estreita colaboração com outros corretores de sua corretora, bem como com seus clientes. Para vender uma casa com sucesso, o corretor imobiliário deve levar as partes interessadas às propriedades listadas para mostrá-las.
Isso permite que clientes e compradores interessados determinem se desejam ou não fechar um negócio. Por este motivo, o agente imobiliário deve garantir que a propriedade está limpa e em boas condições. Para manter esta condição, um agente imobiliário terá de visitar esta propriedade periodicamente e verificar tudo.
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