Apartamentos de baixa renda . Os programas de assistência habitacional do governo incluir candidatar-se a apartamentos de baixa renda . Habitação pública fornecida por agências estaduais ou federais, habitação em um complexo de apartamentos privados subsidiados pelo governo ou um voucher para ajudar a encontrar um espaço adequado por meio de um proprietário Seção 8 .
A inscrição para programas habitacionais patrocinados pelo governo começa com a Autoridade de Habitação Pública de sua cidade ou condado. Enquanto o ESTÁGIO Supervisiona as necessidades de habitação em nível municipal e estadual, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos é a agência federal de supervisão.
Apartamentos da Autoridade de Habitação Pública
Apartamentos do governo. Departamentos de baixa renda. As PHAs nas cidades mantêm programas que ajudam indivíduos e famílias. Inscreva-se no seu PHA local. Observe que a preferência é dada para aqueles que trabalham pelo menos meio período, frequentam a escola ou são idosos com deficiência.
Os candidatos devem passar por uma verificação de antecedentes, não ter antecedentes criminais e ser residentes legais. Eles não podem ter dívidas de consumo que excedam 60% da renda familiar.
O processo de inscrição no PHA inclui a coleta dos nomes de todos os membros da família que viverão na casa e o fornecimento de suas datas de nascimento, número de seguro social e histórico recente de moradia e emprego. A maioria dos escritórios da PHA tem listas de espera; Converse com seu assistente social sobre opções alternativas.
Prepare-se com todas as informações para garantir que você seja listado no mesmo dia em que for. Se você tiver que trazer papéis como recibos de pagamento em uma data posterior, isso atrasará seu pedido.
Seção 8
pedido de apartamentos de baixa renda.
Se você não conseguir uma casa por meio de um complexo financiado pela PHA, solicitar um voucher da Seção 8 . O voucher é para famílias de baixa renda cuja renda não exceda 50 por cento da renda média da área. Os vouchers pagam diretamente os proprietários participantes, com a diferença paga pelo locatário.
Solicite-os no escritório do PHA em sua área . Provavelmente também haverá uma lista de espera para os vouchers da Seção 8. A preferência é dada a famílias sem-teto, aquelas que pagam mais de 50% de sua renda em aluguel e aquelas que são deslocadas involuntariamente.
As inscrições exigem as informações do requerente, incluindo número do seguro social, data de nascimento e histórico de trabalho. A prova de receita e custos de aluguel atuais deve ser incluída para o status de prioridade mais alta.
Habitação privada subsidiada
Aluguel de apartamentos de baixa renda . As moradias subsidiadas de propriedade privada incluem complexos de apartamentos que mantêm um certo número de unidades habitacionais subsidiadas. O complexo não pertence ou não é operado pela PELE . O aluguel geralmente não é totalmente subsidiado. O complexo recebe um crédito fiscal por ter inquilinos que se qualificam para subsídios de habitação ou PHA.
Depois de se inscrever no escritório da PHA, peça ao seu assistente social uma lista de opções de moradia subsidiada de propriedade privada. Você terá que solicitá-lo diretamente ao complexo para que eles possam considerá-lo. Esta é uma boa opção para uma família que está passando por dificuldades temporárias, mas planeja poder alugar o condomínio posteriormente sem o subsídio e sem ter que se mudar novamente.
Como se qualificar para habitação de baixa renda
Você pode estar se perguntando: Como posso me qualificar para uma moradia de baixa renda? Para começar, você precisará saber a definição de baixa renda do seu condado. Por exemplo, uma família de quatro pessoas que vive em São Francisco com uma renda anual combinada de $ 129.000 ou menos se qualificaria para moradia de baixa renda. Na cidade de Nova York, esse número é $ 85.350. Enquanto isso, em Chicago, é $ 71.300. Esses limites mudam anualmente, então verifique este Calculadora de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) para obter os limites de renda mais atualizados para o seu condado.
A melhor maneira de descobrir se você se qualifica para habitação de baixa renda (Habitação Pública e Seção 8) é entrar em contato com a autoridade habitacional local. Para encontrar informações de contato de órgãos públicos de habitação em sua cidade, visite o Site do HUD . A maioria das autoridades locais de habitação também mantém seus próprios sites, para que você possa encontrar informações relevantes pesquisando on-line sobre sua autoridade habitacional local.
Depois de determinar que você se qualifica para uma moradia de baixa renda, você precisará verificar sua renda com o HUD. Para apresentar comprovante de renda, você pode usar:
- Recibos de pagamento recentes
- Notas
- Declarações fiscais do IRS
Você também pode precisar fornecer um histórico de aluguel, passar por uma verificação de antecedentes criminais e fornecer prova de que você é um cidadão americano ou residente legal.
Encontre um departamento
Depois de confirmar que você tem direito a uma moradia de baixa renda, o próximo passo é encontrar um apartamento.
Você também pode verificar o Procure por moradias populares no site do HUD. Um ótimo recurso abrangente pode ser encontrado neste guia de habitação a preços acessíveis .
Depois de encontrar algumas opções acessíveis, obtenha e preencha o formulário de aluguel. Você vai querer ter as informações da família disponíveis. Para todos os residentes que viverão em sua unidade habitacional, você precisará de:
- Nomes completos
- Valor da receita e comprovante de receita
- Lista de ativos individuais
- Números de previdência social
As informações sobre como enviar cada inscrição variam, mas cada comunidade viva ou locador as fornecerá antes de enviar a inscrição. Certifique-se de seguir as instruções para cada comunidade e enviar as inscrições de acordo. Você pode ser colocado em uma lista de espera e, se for, podemos entrar em contato com você e perguntar se deseja permanecer na lista de espera. Responda imediatamente para evitar ser removido da lista.
O que acontece se minha renda mudar?
É importante ser honesto sobre quaisquer alterações em sua renda. Se você for pego escondendo informações ou mentindo sobre sua renda, corre o risco de perder totalmente a elegibilidade. Se você receber um aumento ou qualquer outra renda adicional, informe imediatamente ao seu assistente social ou ao assistente social da Seção 8. O cenário mais provável é que você não tenha que se mudar, mas pode ter que pagar um pouco mais de aluguel. .
Outras considerações
Dependendo de onde você mora, o tempo que leva para obter aprovação para uma habitação pública ou unidade da Seção 8 pode ser longo. Cidades em todo o país estão lutando com enormes listas de espera; muitas cidades foram até forçadas a fechar suas listas de espera sem uma data definida para reabri-las. Fale com o seu HUD local para ver quais são as restrições à moradia de baixa renda na cidade para onde você deseja se mudar.
Adendo
Para se ter uma ideia de sua posição em relação à renda mediana, os limites de renda do HUD para 2010 mostram que 80% da renda mediana de uma família de quatro pessoas na área metropolitana de San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Califórnia, é de $ 80.700. 50 por cento da mediana para o mesmo tamanho de família é igual a $ 51.750.
Apesar desses limites relativamente altos, o Relatório de Características dos Residentes do HUD revela que 97% dos residentes de moradias públicas na área metropolitana de San José ganham menos de 30% da renda média da área, que é de $ 31.050, em 2010.
Referências
- Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos: Folha de dados do Voucher de Escolha de Habitação
- Autoridade de Habitação da Cidade de Los Angeles: Solicitação de Habitação Pública
- Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA: Assistência para Locação
Meios
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